Technical Asset Manager - Wien, Österreich - weRECRUITING

weRECRUITING

Geprüftes Unternehmen

Wien, Österreich

vor 1 Woche

Geschrieben von:

Anna Müller

beBee Recruiter

Beschreibung

weRECRUITING bringt Talente zusammen Als Spezialist für Fach
- und Führungskräfte in der Immobilien-, Bau-, Technologie und Finanzwirtschaft in Österreich legen wir gemeinsam mit unseren Kunden den Grundstein für den zukünftigen Erfolg. Mit unserem hochqualifizierten Netzwerk im gesamten DACH - Raum agieren wir flexibel, effektiv und erfolgreich. Unser Beitrag für Start Ups, Klein
- und Mittelbetriebe sowie multinationale Konzerne sind maßgeschneiderte Lösungen, welche die Bedingungen heute übertreffen, aber auch den zukünftigen Anforderungen standhalten.

Unsere Mandantin ist Teil einer europaweit agierenden Unternehmensgruppe, die in über 14 Ländern erfolgreich vertreten ist. Als führender Investmentspezialist europäischer Wohnimmobilienfonds deckt das Unternehmen zudem das Transaction-, Portfolio-, Fonds
- sowie Asset
- und Development Management und bildet somit die gesamte Wertschöpfungskette selbst ab. Mit einem Investitionsvolumen von über 7,5 Mrd. Euro an über 130 Standorten Europas und insgesamt über 550 MitarbeiterInnen gehört unsere Mandantin zu einem der führenden Investment
- / Fondshäuser für Wohnimmobilien an Top Lagen in Europa. Dabei baut das Unternehmen neben Nachhaltigkeit und ESG auf eine langfristige, vertrauensvolle und auf Innovation ausgerichtete Zusammenarbeit mit den unterschiedlichen Investorengruppen und ihren GeschäftspartnerInnen und MitarbeiterInnen

Aufgrund des bereits bestehenden Wohnportfolios und im Hinblick auf den weiteren Ausbau des Immobilienbestandes an Top Lagen in Österreich, ergibt sich aktuell im Rahmen der Niederlassung in 1010 Wien eine anspruchsvolle und verantwortungsvolle Position in unbefristeter Festanstellung auf Basis Vollzeit als motivierte/r und teamoriente/r

Technical Asset Manager (m/w/d) - moderne Wohnformen

Standort Wien

**Ihr Verantwortungsbereich**:

- In dieser Funktion übernehmen Sie die Bauherrenseitige Verantwortung für Neubauentwicklungen und begleiten die Optimierung des Bestandsportfolios des österreichweiten Portfolios für Wohnimmobilien, Student Housing sowie Serviced Apartments
- Die Sicherstellung der kosten-, termin
- und qualitätsgerechten Umsetzung der Neubau
- und Bestandsmaßnahmen gehören ebenso zu Ihrem Aufgabengebiet wie die Überwachung und Organisation von Gewährleistungsprozessen
- In enger Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Asset Management führen Sie selbstständig Vertragsverhandlungen von Planungs-., Dienstleistungs
- und Bauverträgen und erarbeiten Strategien zur bau
- und umwelttechnischen Verbesserung
- Eigenverantwortlich übernehmen Sie die übergeordnete Koordinierung von Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen, Mietflächenausbauten sowie Umbaumaßnahmen (OPEX und CAPEX)
- Zusätzlich unterstützen Sie die Überwachung und Steuerung der technischen Due Diligence (TDD) bei Ankäufen und zeichnen für das regelmäßige Reporting verantwortlich
- Die Steuerung und Koordination externer Teams und Projektbeteiligten sowie die zielgerichtete und lösungsorientierte Kommunikation mit Behörden machen Sie zur ersten Ansprechperson für das technische Asset Management
- Nicht zuletzt übernehmen Sie die laufende Analyse der Marktentwicklung mit Blick auf Baukosten sowie bautechnischer Anforderungen und Gesetze sowie Steuerung der externen Dienstleister und repräsentieren das Unternehmen am österreichischen Markt

**Ihr Profil**:

- Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes (Fach-) Hochschulstudium mit Schwerpunkt Architektur / Bauingenieurwesen oder eine technische Ausbildung (HTL, o.ä.) mit zusätzlicher immobilienwirtschaftlicher Qualifikation
- Als Repräsentant unserer Mandantin am österreichischen Markt bringen Sie relevante Berufserfahrung im Technischen Asset-/ Property bzw. technische Projektleitung am Wiener Markt mit und erweitern laufend ihr Netzwerk am österreichischen/internationalen Markt
- Zudem können Sie auf fundierte Kenntnisse im bautechnischem, gebäudetechnischen und baurechtlichen Bereich zurückgreifen und verfügen vorzugsweise über Erfahrung in der Entwicklung von Wohnbauprojekten
- Als unternehmerisch denkende Persönlichkeit zeigen Sie hohe Eigeninitiative, überdurchschnittliche Leistungsbereitschaft gepaart mit analytischem, strukturiertem, vernetztem und bereichsübergreifendem Denken.
- Durch Ihr professionelles und verbindliches Auftreten und Ihre Verhandlungs
- und Kommunikationsstärke agieren Sie erfolgreich in der Zusammenarbeit mit internen und externen Partnern
- Ausgeprägte Affinität für Zahlen, sehr gute MS-Office Fähigkeiten sowie verhandlungssichere Deutsch
- und Englischkenntnisse und eine grundlegende Reisebereitschaft werden vorausgesetzt

**Ihre Perspektiven**:

- Komplexer Aufgabenbereich mit hoher Eigenverantwortung bei einem international agierenden Top Player in der Immobilienwirtschaft mit vielfältigen, anspruchsvollen Tätigkeiten entlang zukunftsgerichteter Wohnimmobilienprojekte
- Langfristige Möglichke